杭州建德低密宅地底价成交，当地房企竞得

住在杭州网8月26日讯（记者 何肖霞）今日，杭州建德成交一宗低密宅地，该地块位于桥南更楼街道，地块出让面积25879㎡，容积率仅为1.05，可建面积27173㎡，限高36米，未来或将打造叠排、联排等低密改善物业。

最终地块由本土房企建德青宇宏阳置业以总价7821万元竞得，折合楼面价2878元/㎡。

该地块西面紧邻水系，环境较好。此外，周边分布有更楼小学、更楼初级中学等教育配套，农副产品综合批发市场、万嘉广场等商业配套，可满足日常生活需求。

项目周围住宅小区林立，居住氛围浓厚。

地块位置图（来源 浙报传媒地产研究）

地块周边在售新房不多，未售项目1个。该未售项目的土地于2021年6月成交，由杭州心安悦容实业以溢价率29.9%竞得，彼时还需自持15%。后来该地块经历退地，于2025年10月再次成交，由建德市万居经济适用房开发有限公司竞得，即粤港湾·心安江上。